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大兴安岭吧:会德丰斥11.5亿增持九仓九置 提私有化后脱手 间接帮吴光正家族增持

【明报专讯】会德丰(0020)及九仓(0004)昨划分宣布于已往一年及半年多增持九仓置业(1997)61.62亿元及28.27亿元,涉近90亿元。通告亦令吴光正家族在宣布私有化设计后间接增持九仓、九置的动作曝光,按上月27日私有化通告,当时会德丰只持有九仓及九置70.7%及66.5%,但停止本月16日升至71.31%及67.3%,即约半个多月内会德丰增持九仓0.61个百分点,及增持九置0.8个百分点,按时代平均收市价计,涉资近11.5亿元。

明报记者 方楚茵

吴光正家族上月27日提出私有化会德丰,由于私有化涉及分配九仓及九置股份,曾牵连两股翌日大跌16.55%及6.22%。加上随着新冠疫情伸张全球,港股不能幸免大跌,九仓及九置的股价至今蒸发不少(见图)。

去年起累斥资近90亿增持两股

今次会德丰及九仓昨划分宣布于已往一年及半年多增持九置61.62亿元及28.27亿元,披露了会德丰于九仓及九置的最新持股为71.31%及67.3%,较在上月27日私有化会德丰时披露的70.7%及66.5%有所增添。

虽然上述增持只涉及约11.5亿元,不外经会德丰脱手,却间接提高了吴光正家族在私有化会德丰后对九仓及九置的持股,由原来跌至约48.82%及44.53%,提高至49.43%及45.33%,前者再次迫近50%控股水平。

持九仓或达49.43%近控股水平

值得注意的是,以往市场一直预期将由会德丰私有化九仓,但最终酿成吴光正家族私有化会德丰。花旗讲述曾提到,九仓短期内不会被私有化,反而吴光正家族或将会德丰系内的香港资产注入九仓,令公司的现金余额或显着下降,因而看淡该股。

投行摩通早前示意,吴光正家族作为大股东在私有化会德丰后,于九仓、九置的股份将少于50%,预料两间公司派息偏向守旧,看淡九置远景,给予「差于大市」评级。在会德丰宣布增持后,未知投资界会否对九仓及九置改观。

会德丰则在通告内交接已往一年增持九置缘故原由,示意已往一年股票市场状态提供购入九置股份以增添公司于九置拥有权益的机遇,而且董事会对香港房地产投资的历久增进潜力乐观。九仓则提到,购入九置可以获取经常收益及长线资源增值的机遇等。

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